Коммерческая недвижимость

‼️Коммерческие помещения в рассрочку за 30000₽ в месяц в начале нового проспекта Путина нереально? Конечно Реально✅‼️✅Пришли + на whatsapp, скину актуальную информацию, прайс и планировки!У нас действует рассрочка на 48 месяцев‼️принимается мат.капитал‼️Инвестируй, по первому этапу цен‼️

По всем вопросам обращаться по номеру - 89626445766!

Площадь 22 квадратов Высота более 3,5 метров 1-й этаж Цена 2 м 200 тыс торг На против Магасский районный суд РИ Подойдет для адвокатов, юристов, экспертов, нотариусов на отлично !

Сдам в аренду кабинет в полуподвальном помещении по адресу г.Магас, пр-кт И.Зязикова, д.28а. Цена аренды -12тыс.руб. за кабинет по меньше , 14 тыс. кабинет по больше оборудован партами и стульями при необходимости! Все необходимые условия для комфортной работы есть, вайфай, везде теплый пол, отдельный санузел. Подойдут под кабинет логопеда, нейропсихолога, психолога! для: репетиторства, учебный класс, врачебный кабинет, кабинет массажа, хиджамы, ателье и т.д. Место заселенное и достаточно проходимое, в непосредственной близости лицей, дет. сад, аллея Матери, мечеть. Телефон для связи 89287425565

Продается действующий торговый центр, 3-х этажное здание 806м2, все комнаты готовы для сдачи в аренду. Здание находится в г. Назрань, рядом с Аллей Победы (двор СПЕКТР) цена за квадрат 55000 руб. Комфортный район для ведения бизнеса 100% проходимость, удобное месторасположение здания. По всем вопросам звонить по номеру 8 928 099 52 24.

Сниму не дорогое помещение для детского магазина, я больше онлайн работаю. Мне нужно место чтобы товар поставить хотя бы. Магас в районе Муталиева 2а и Назарбаева3б и рядом дома можно, косметич ремонт сделаю . Декор. штукат. сама сделаю. Лишбы было недорогое помещение.. 89375775952

Сдается большое подвальное помещение в самом центре г.Назрань. Помещение находится в самом проходимом месте по ул. Московская. Здесь сделан ремонт, обновлена вся электрика, есть отдельная вентиляция, отопление. Общая площадь 328 кв.м., которые разделены на два, основное и подсобное помещение. Есть два входа красиво оформленных, также окна полностью закрыты от вандализма. Рядом с помещение есть много сданных помещений, есть возможность начать свой бизнес в очень проходимом месте. Все документы есть, без проблем! Цена 80 тыс в месяц. Так же есть возможность продажи! Торг будет реальному покупателю хороший!

Продается имущественный комплекс «Сунженский хлебозавод» в г.Сунжа по ул.Победы. В собственности предприятия находится земельный участок 12726кв.м(1,2га), основной производственный цех площадью 287кв.м и примыкающие к нему складские и административные здания площадью 562,4кв.м. Кроме того, в собственности предприятия имеются не задействованные в производстве два здания площадью 3324кв.м. Производственная мощность предприятия составляет более 50тыс штук хлебобулочных изделий в сутки различных сортов и наименований. Закуплено и задействовано новое оборудование отечественных и европейских производителей, таких как «Восход», «Costrol», «Panemor», двухсекционная ротационная печь, мощностью 360

Продается коммерческое помещение в ТЦ Айсберг в центре г.Назрань. Общая площадь 130кв.м, расположено на 3 этаже с лифтом. Выполнен дорогой ремонт с качественной подсветкой. В помещении расположены три просторных зала, зона отдыха, кухня и ванная комната. Оснащение включает: домофон, видеонаблюдение; два кондиционера для комфортной работы; мебельная гарнитура, все входит в стоимость. Цена 13м600т, хороший торг. отличное предложение для тех, кто ищет готовое пространство под свадебный салон или другой бизнес. Звоните тел. 8-928-099-93-96.

Продается действующий Торговый центр в г. Сунжа! 100 % проходимость, удобное месторасположение торгового центра. Все помещения сданы в аренду и своевременно оплачиваются. Общая площадь Т/ц - 1432,6 м2 кв.м. Цена - 85 000 руб. Комфортный район для ведения бизнеса 100% проходимость, удобное месторасположение здания. По всем вопросам обращайтесь по номеру: 8(928)099 52 24

Здание находится напротив клиники Авиценна , недалеко от центральной больницы и минздрава , обращаться по номеру +7 928 746-64-44 Мохьмад

Площадь 125 кВ/м. Имеется вытяжка, электричество, канализация. Высокие потолки ( мин 3-метра), абсолютно никакой сырости. Цена 2.375.000.небольшой торг. ( 19 тыс за кВ/м) Возможен обмен на квартиру с моей доплатой в Магасе. Также рассматривается сдача под склад. Номер для связи : +7 (912) 917-83-75

Продается небольшой объект на первой линии вдоль Карабулак-Троицкое. Участок площадью 2.8 соток идеально подходит для коммерческого использования: открытие магазина, кафе или офиса. Удобное месторасположение обеспечивает высокий трафик и видимость, что привлечет множество клиентов. В помещении имеются все необходимые коммуникации: электричество, водоснабжение и газ. Также в шаговой доступности находятся остановки общественного транспорта и другие инфраструктурные объекты. Отличная возможность для бизнеса! Звоните для получения подробной информации и организации просмотра!

В городе Магас в отеле Артис-Плаза сдаётся помещение под Фитнес, сауну и массаж имеются душевые кабины. Площадь 400 кв метров. Все подробности спрашивать в отеле Артис-Плаза в городе Магас на ресепшене

Административное здание 225 кв.м. Цена за 1 кв.м. 200 рублей. г. Назрань, ул. Тангиева 14. Очень удобный подъезд. Есть место для стоянки.

Сдаётся полуподвальное помещение 95кв. Адрес: г.Магас, улица Мальсагова 50. Есть отопление, санузел, вай-фай.

Сниму помещение (от 10м2 )под кабинет для одного человека Назрань/Магас/Экажево 8988 665 83 15

Продаётся коммерческое помещение 110кв на 1 этаже. Где пр.Зязикова и алея во дворе.цена за кв 130т.

Сдаётся помещение в аренду,165 кв метров,на первом этаже,входная дверь и окна в обе стороны,имеется санузел,подключена вода свет и канализация,находится в городе Магас ул.Базоркина 18,рядом находится школа №2,и детский сад,цена 80 т . Торг!

Продаю действующий бизнес (3 года)в г.Малгобек! Магазин расположен в районе центрального рынка в здании «Универсама» на первом этаже. Площадь арендуемого помещения 150 кв.м. Стоимость аренды 65 000 руб. Магазин расположен в проходимом месте, есть свои постоянные клиенты. В магазине вся группа товаров для дома. Ассортимент: Посуда и кухонные принадлежности. Изделия из стекла и керамики. Аксессуары для выпечки. Принадлежности для уборки. Хозяйственные товары. Аксессуары для ванной комнаты. Декор. Текстиль. Передадим поставщика товаров со Стамбула. В стоимость магазина входит: Весь товар, Стеллажи металлические, Вывеска, Касса, Компьютеры, Камеры вилеонаблюдения, Сканер штрих кода, Программа 1С

Продается 2-х этажное здание по центральной улице г Назрань , 300 кв, на участке 7,5 соток , расположение очень удобное , есть гараж большой ,сан.узел, подсобное помещение! Требуется ремонт . Подойдет для открытия любого бизнеса или сдать в аренду. Большой трафик автомобилей и пешеходов!

Продаётся коммерческое помещение в г.Магас , под жилым домом, рядом с тд Столица, по Кулиева . Высокий первый этаж , 110 кв, панорамный вид, частичный ремонт, три входа , идеально подойдет под кофейню, есть подсобное помещение, мокрая точка, хорошая парковка , проходимое место! Торг

Продается действующая автозаправочная станция, Малгобекский район, новый редант в сторону Грозного. По центральной трассе. Участок 10 соток. 4 бочки, 250 тонн. Две новые колонки. 4 рукава., Новые насосы! Стабильный доход! Наработанная база! Большой трафик! Торг!

Сдаю в аренду помещение

Сдаётся помещение магас пр.т Зязикова на против прокуратуры 4эт 86м2 с видом на башню и пр.т

продам бутку готовую 110 тыс срочно звонить на этот номер 89888036848

Продается помещение 250 кв.м. муталиево, измайлова, центр-камаз Номер владельца 8_938_441_01_01

Продаю помещение по аллеи матери в элитном Жк, С ремонтом , свет отопление , вентиляция есть все Раньше был спортзал , ну можно перестроить по вашему желанию , офис , склад , что угодно Реальному покупателю уступлю

Есть 2 бокса с подъемником и с ямой Цена 15 т без коммунальных

Продается подвальное помещения г Магас ул Чахкиева 43 с ремонтом 46 кв рядом магазин оптовик отличное место для офис и магазин итд, цена 1,600 реальному покупателю торг!!!

Продается действующая Автомойка с боксами в центре г.Назрани расположенная на 6 сотках земли плюс 4 сотки прилегающая территория ,на против медцентра "Леге Артис"по адресу Московская 44.На территории:Автомойка-2 бокса-70 кв; один бокс под сервис авто-35кв м ; два не достроенных бокса -70 кв м; два навеса 25-6м; и 14-5 м и две комнаты отдыха Автомойка подсоединена к центральной канализации.Место расположения объекта рядом с многоквартирными домами в хорошем перспективном месте.Все документы имеются. Торг

Сниму помещение в Назрани ,На первой линии ,на первом этаже

❌⛔️Просто так не беспокоить звонить только реальному покупателю видео скину на ватсапп❌⛔️

сдаю помещение в центре в г Карабулак. на 2 этаже, все удобства есть, место людное.

Цех по изготовлению пеплоблока с техникой+ трактор «Беларусь» Дом с офисом, тремя спальнями, кухней и ванной. Также небольшой летний домик и подземный склад с заездом авто. Огороженная территория 50 соток. Цена: 11 000 000₽ Срочно !! Для подробностей обращаться по номеру: 8 (996) 587-11-13

В центр Камазе возле «Московские аптеки» сдается помещение за 365 рублей за квадрат. Самая лучшая цена в элитном районе города. Все условия для работы имеются. В случае отключения есть автономное электричество.

Подходит под магазин строительный или авто, земельный участок 18 сот, проходимое отличное место для бизнеса.

Продается имущественный комплекс «Сунженский хлебозавод» в г.Сунжа по ул.Победы. В собственности предприятия находится земельный участок 12726кв.м(1,2га), основной производственный цех площадью 287кв.м и примыкающие к нему складские и административные здания площадью 562,4кв.м. Кроме того, в собственности предприятия имеются не задействованные в производстве два здания площадью 3324кв.м. Производственная мощность предприятия составляет более 50тыс штук хлебобулочных изделий в сутки различных сортов и наименований. Закуплено и задействовано новое оборудование отечественных и европейских производителей, таких как «Восход», «Costrol», «Panemor», двухсекционная ротационная печь, мощностью 360

Продается коммерческое помещение в ТЦ Айсберг в центре г.Назрань. Общая площадь 130кв.м, расположено на 3 этаже с лифтом. Выполнен дорогой ремонт с качественной подсветкой. В помещении расположены три просторных зала, зона отдыха, кухня и ванная комната. Оснащение включает: домофон, видеонаблюдение; два кондиционера для комфортной работы; мебельная гарнитура, все входит в стоимость. Цена 13м600т, хороший торг. отличное предложение для тех, кто ищет готовое пространство под свадебный салон или другой бизнес. Звоните тел. 8-928-099-93-96.

Подвальное помещение с ремонтом срочно продам

Продаётся спортзал в Магасе - 140 кв.м с ремонтом, полностью оборудованный, со всеми условиями: раздевалка, душевые, санузлы, вентиляция, автономное отопление, бойлеры для горячей воды на 400 л. Цокольный этаж. Звонить: +7 928 792 97 97

Сниму помещение под кофейню от 48 до 80 кВ.м в Назрани или Магасе с хорошей проходимостью.

Срочно ! Цена снижена. Продается помещение под коммерческие нужны в самом центре села Кантышево по улице Джабагиева. Ныне в помещении магазин продовольственных товаров, 180 кв. общая площадь, расположен на 8- сотках земли. Место расположения проходимое- центральная дорога села, имеется территория для парковки автомобилей. Посмотреть обсудить в любое время. Обращайтесь, торг уместен Цена: 11,000.000 Тел/вацап +79252260209

Сдам гараж подробности по телефону на фото

Продаю сдам помещение в Карабулаке 10 на 16 Можно на валдберис, озон, предлагайте свои варианты 89633991111?

Продаю базу 27 сот по трассе 800м от кантышевского поста в сторону ачалуки Ценна договорная Звонить в любое время 89994025827

Продается действующий Торговый центр в г. Сунжа! 100 % проходимость, удобное месторасположение торгового центра. Все помещения сданы в аренду и своевременно оплачиваются. Общая площадь Т/ц - 1432,6 м2 кв.м. Цена - 85 000 руб. Комфортный район для ведения бизнеса 100% проходимость, удобное месторасположение здания. По всем вопросам обращайтесь по номеру: 8(928)099 52 24

приглашаю барбера и хаджама /массажита в салон в назрани (ул.московская) место проходимое. 10 т в месяц - массаж хиджама 12 т - барьер напротив кафе "dana"

❌⛔️Просто так не беспокоить звонить только реальному покупателю видео скину на ватсапп❌⛔️

Сдаю на пару кушетку или место для кушетки, муталиева 5а район автостанции,над Кафе Сохо напротив где заправка и маршрутки 149 Магас Кушетку делить стоимость 7т через день или одна утром вторая после обеда Место чтобы поставить свою стоимость 10т каждый день, кабинет очень большой, просторный, вода,раковина, кондиционер,два окна есть,

Продается коммерческое помещение на третьем этаже, в ТЦ МАЯК. Общая площадь данного помещения составляет 250 квадратных метров. Помещение подойдет для запуска любого бизнеса или же для сдачи в аренду, преимущества: высокая проходимость, развитая инфраструктура, удобное месторасположение и т.д. ТЦ расположен напротив Аллеи Славы, рядом с заводским прудом. Планировка помещения-распашонка, здание обслуживает лифт. В помещении чистый косметический ремонт, предусмотрен санузел. Хорошая инвестиция в недвижимость. По всем дополнительным вопросам обращайтесь по указанному номеру.

*Сдается помещение на ул. Калинина г.Сунжа* ? *Расположение:* Удобное расположение рядом с паспортным столом. ? *Парковка:* Передняя и задняя парковка для клиентов. ? *Санузел:* - Совмещенный (внутри помещения). - Дополнительный наружный санузел. ? *Цена:* *60 000 руб.* - Возможна аренда *с мебелью*. ? *Отличное расположение, удобства для работы!* ? *Звоните, чтобы уточнить детали!*

Продается готовый бизнес под ключ. Под стоматологию и аптеку. В помещении 5 кабинетов полностью оборудованные: рентген кабинет, кабинет главного врача, сан узлы, отдельная кухня, зона отдыха, отдельный холл, ресепшен а также совмещенное помещение с отдельным входом под аптеку ,из каждого кабинета отдельные коммуникации, рабочие места оснащены оборудованием высочайшего качества как и мебельный интерьер !рядом имеется детский бассейн, квартирные дома, аллеи и гос. учреждения, строился объект для семейного бизнеса, продается в связи с переездом, помещение не функционировала.

Продается коммерческое помещение в ТЦ Айсберг в центре г.Назрань. Общая площадь 130кв.м, расположено на 3 этаже с лифтом. Выполнен дорогой ремонт с качественной подсветкой. В помещении расположены три просторных зала, зона отдыха, кухня и ванная комната. Оснащение включает: домофон, видеонаблюдение; два кондиционера для комфортной работы; мебельная гарнитура, все входит в стоимость. Цена 13м600т, хороший торг. отличное предложение для тех, кто ищет готовое пространство под свадебный салон или другой бизнес. Звоните тел. 8-928-099-93-96.

Продаётся успешный и прибыльный бизнес. "tanaki" - доставка еду: роллы, пицца, фаст-фуд предлагаем готовое решение! бизнес имеет отличную репутацию и много постоянных клиентов. штат сотрудников: 6 человек. есть собственный курьер. - кухня оборудована всем необходимым; - вся рецептура; - база поставщиков; - страница в инстаграмме @tanaki.ing также возможна покупка вместе с помещением. помещение площадью 105 м2. за подробной информацией по номеру: ?8-964-058-54-58

Помещение на 1 этаже в 105 массиве. 8-964-058-54-58

Муталиева 139. Здание 3 этажное Кабинетов всего 5. Кондиционеры, свежие ремонт. Кабинеты по 15- 20 тыс. Все коммунальные услуги за счет хозяина. Рядом дом торжеств дарсела

Сдается помещение под офис в г. Назрань ул, Картоева 148а (Строймаркет) есть все удобства интерне, система видеонаблюдения, 2 санузел

Пришли + на WhatsApp, скину планировки, условия и прайс! Старт продаж Коммерческих помещений на Новом проспекте Путина.‼️Самое начало проспекта, вторая линия от Дубайских Домов‼️1-2 этажи коммерческие,‼️есть как с видом на улицу, так и внутренние, взнос 15% - 40%,‼️Исламская рассрочка до 4х лет, ‼️рассрочка на год с 0% наценки, ‼️от 110000 за кв.м, помещения от 7.05 до 130кв.м, ‼️мат.капитал принимается! ‼️Напрямую от застройщика, ‼️Без посредников, ‼️Без перепрат! ‼️Самое выгодное предложение на всём проспекте. ‼️Подойдет для открытия собственного бизнеса (квадратура позволяет) или для сдачи в аренду для пассивного дохода. Успей до повышения цен!‼️

Пришли + на Whatsapp, скину планировки, условия и прайс! Старт продаж Коммерческих помещений на Новом проспекте Путина. Самое начало проспекта, вторая линия от Дубайских Домов. 1-2 этажи коммерческие, есть как с видом на улицу, так и внутренние, взнос 15% - 40%, Исламская рассрочка до 4х лет, рассрочка на год с 0% наценки, от 110000 за кв.м, помещения от 7.05 до 130кв.м, мат.капитал принимается! Напрямую от застройщика, Без посредников, Без перепрат! Самое выгодное предложение на всём проспекте. Подойдет для открытия собственного бизнеса (квадратура позволяет) или для сдачи в аренду для пассивного дохода. Успей до повышения цен!

Пришли + на whatsapp для более подробной информации. Старт продаж коммерческих помещений, 1-2 этажи, квадратура от ‼️7.05кв.м до 130кв.м,‼️самое начало нового проспекта Путина, вторая линия от Дубайских Домов‼️можно приобрести как за наличную оплату, так и в рассрочку на 48 месяцев.‼️принимается мат.капитал‼️идеально для открытия собственного бизнеса и для сдачи в аренду. Есть помещения как видовые так и внутренние. Без посредников‼️напрямую от застройщика‼️ Отличное решение для инвесторов и предпринимателей! ✅ Первый и Второй этаж, центр притяжения покупателей ✅ Лёгко сдаётся в аренду ✅ Подходит для: — салона красоты — магазина — пункта выдачи заказов — офиса услуг ‼️Прибыльная площадь

Сдается складское помещение площадью 15,5 × 4,5 м с закрытым навесом 12 × 4 м. ? Адрес: Насыр-Корт, пересечение улиц Южная, Цветочная и Весенняя. Асфальтированная территория — чисто и удобно для погрузки/разгрузки. Подведены свет, вода, газ. Прямой выход и выезд на дорогу. Рядом — детский сад, школа и МЧС Звонить по номеру +7 988 824-17-12

Продается помещение 250 кв.м. муталиево, измайлова, центр-камаз Номер владельца 8_938_441_01_01

Продается помещение в г . Магас , ул Кулиева , приносит прибыль . Место с большой проходимостью!

Продается действующий Торговый центр в г. Сунжа! 100 % проходимость, удобное месторасположение торгового центра. Все помещения сданы в аренду и своевременно оплачиваются. Общая площадь Т/ц - 1432,6 м2 кв.м. Цена - 85 000 руб. Комфортный район для ведения бизнеса 100% проходимость, удобное месторасположение здания. По всем вопросам обращайтесь по номеру: 8(928)099 52 24

Продается полуцокольное помещение по ул.Мальсагова, г.Магас площадь помещения 86кв, высокий вход, есть козырек, большие окна, помещение сухое, помещение подойдет для любой коммерческой деятельности (магазин, пекарня, кафе, и т.д) ЦЕНА: 1,6? Номер для связи: 8928-695-64-03 +7921-846-00-06 Помещение строй вариант

Продается действующий торговый центр, 3-х этажное здание 806м2, все комнаты готовы для сдачи в аренду. Здание находится в г. Назрань, рядом с Аллей Победы (двор СПЕКТР) цена за квадрат 55000 руб. Комфортный район для ведения бизнеса 100% проходимость, удобное месторасположение здания. По всем вопросам звонить по номеру 8 928 099 52 24.

Сдаю помещение под офис магазин по трассе Назрань-Магас

Продаются два помещения в торговом центре Сийг в г.Сунжа на 3 и 4 этажах. На 3 этаже 35кв.м цена 3м200т, на 4 этаже 120кв.м. цена 5м300т. Оба помещения в аренде, приносят ежемесячный доход. Хороший торг покупателю. Возможен обмен, рассмотрю различные варианты. Тел 8-928-099-93-96.

Сдается на несколько дней в неделю готовый учебный кабинет в г. Магас, Чахкиева, 42 . Недалеко от ресторана "Камелия,школы ФСБ,колледжа архитектуры и искусства.подробности по тел

От застройщика!!! Продаются помещения на 1 этаже, полуподвальные помещения по ул. Нальгива , Базоркина 18 Мальсагова 46., номер для связи 8 928 099 52 24

Сдаются помещения в Торговом Центре "Вавилон". При аренде данных помещений действует отсрочка оплаты аренды на 3 месяца, также предоставляется рассрочка на оплату установленных стеклопакетов по 20 000 в месяц

Сдается помещение по улице Муталиева, д. 24. На втором этаже. Площадь помещения: 40 кВ. м. Стоимость: 25 т. в месяц. Коммунальные плачу я сам. Номер для связи: +7 (988) 802-86-95

Пришли + на WhatsApp скину планировки, условия и прайс! ‼️Старт продаж Коммерческих помещений на Новом проспекте Путина. ‼️Самое начало проспекта, вторая линия от Дубайских Домов. ‼️1-2 этажи коммерческие, есть как с видом на улицу, так и внутренние,‼️ взнос 15% - 40%, ‼️Исламская рассрочка до 4х лет, сдача 2027год, после сдачи дома сразу можете сдать в аренду и с этих денег оплачивать рассрочку!‼️ идеальная инвестиция! ‼️рассрочка на год с 0% наценки, ‼️от 110000 за кв.м, ‼️помещения от 7.05 до 130кв.м,‼️ мат.капитал принимается! ‼️Напрямую от застройщика, ‼️Без посредников,‼️ Без перепрат! ‼️Самое выгодное предложение на всём проспекте. ‼️Подойдет для открытия собственного бизнеса

Сдается в аренду под офис помещение на цокольном этаже площадью 154м². Здание находится в Назрани по пр-ту Базоркина, рядом с вечным огнём. Имеется выход во двор. В помещении сделан ремонт есть раздельные туалет,ванная,3 большие и одна маленькая комната.

Сдаю (посуточно) 2 комнатную квартиру в Джейрахе, рядом с Лечебно-Оздоровительным комплексом

Коммерция на новом проспекте Путина. Вторая линия от Дубайских домов! Сдача уже в следующем году❗️ рядом огромный экзотический парк, так же есть трафик дороги. помещение свободного назначения 19.03 кв.м со своим с/у есть рассрочка на 30 месяцев со взносом 1 300 000

Полностью готовый бизнес, идеальное помещение! Установлены кондиционеры, вытяжки, решетки, световая реклама на улице. Все сделано качественно! До мелочей все готово! Магас проспект Зязикова рядом с прокуратурой и ресторан асса и магазин муравей Отдельно помещение 5500 Отдельно все оборудование за 1 млн В общем 6 м 500 тыс

Продается коммерческая недвижимость под офис или магазин площадью около 600 кв.м. Здание находится на земельном участке площадью 9 сот., расположенном на перекрестке улиц. Адрес: РИ, г. Назрань, о Насыр-Кортский, у. Эсмурзиева, 51,А. тел 8928 733 53 99. ВОЗМОЖЕН обмен на квартиру в Магасе или авто с Вашей доплатой. Право собственности свыше 5 лет. Документы о праве собственности на руках.

Сдается стоматологическая клиника в Назрани По ул. А. Тутаевой 118

СРОЧНО продается или сдается в аренду коммерческая недвижимость для любых видов деятельности, в том числе фермерского хозяйства в с.п. Южное Малгобекского района. Коммуникации подведены. Площадь земельного участка 10000 кв.м., во дворе крытые помещения, 4-х комнатный дом. Документы о праве собственности на руках. Рассмотрим варианты обмена- цена обсуждается отдельно.

Сдаются в аренду Торговые павильоны разных площадей - 60 кв.м. и 120 кв.м., на территории Торгового комплекса расположенного на основной проезжей части в г.Магас.Павильоны пригодны для любых торговых назначений. Имеется собственная автостоянка на 80 м/мест. Все интересующие вопросы оговариваются по телефону или при осмотре помещений. Дополнительный номер для связи +7/963/174-62-62.

Коммерческое помещение 16.20 кв.м в самом начале нового проспекта Путина. 2 этаж подойдет для ПВЗ, мастерской, ателье и т.д первый взнос-475 065 ежемесячно-56 085 рассрочка на 48 месяцев

Сдам парковочное место в доме «Асса». Магас, проспект Зязикова 58. Торг уместен. Сама парковка подземная закрытая.

На первом этаже желательно с красивыми витражами

Сниму складское помещение в Назрани на 1000 и более квадратов. С доступом для заезда фур.

Продается БОЛЬШОЙ ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ БИЗНЕС -ОБЪЕКТ со стабильным ежемесячным доходом расположенный в районе Кантышевского перекрестка на участке 11,7 га.Из 11,7 га земли 10 га пахотная-засеяна кукурузой,на о стальной территории находятся разные объекты :Офис объекта со всеми условиями:300 кв.м., готовый объект под магазин со всеми условиями для ведения бизнеса ( 4-систем кондиционирования,санузел,кухня для персонала)+160 кв м склад к магазину .Большой бетонированный склад с кран-балкой-300 кв м с высокими 6 ти метровыми стенами .Жилой 2-х этажный дом 168 кв м со всеми условиями для проживания рабочих.Цех по производству пепло-блоков-производительность 2212 блоков за смену ,имеются 3 навеса

Продается имущественный комплекс «Сунженский хлебозавод» в г.Сунжа по ул.Победы. В собственности предприятия находится земельный участок 12726кв.м(1,2га), основной производственный цех площадью 287кв.м и примыкающие к нему складские и административные здания площадью 562,4кв.м. Кроме того, в собственности предприятия имеются не задействованные в производстве два здания площадью 3324кв.м. Производственная мощность предприятия составляет более 50тыс штук хлебобулочных изделий в сутки различных сортов и наименований. Закуплено и задействовано новое оборудование отечественных и европейских производителей, таких как «Восход», «Costrol», «Panemor», двухсекционная ротационная печь, мощностью 360

Продается коммерческое помещение в ТЦ Айсберг в центре г.Назрань. Общая площадь 130кв.м, расположено на 3 этаже с лифтом. Выполнен дорогой ремонт с качественной подсветкой. В помещении расположены три просторных зала, зона отдыха, кухня и ванная комната. Оснащение включает: домофон, видеонаблюдение; два кондиционера для комфортной работы; мебельная гарнитура, все входит в стоимость. Цена 13м600т, хороший торг. отличное предложение для тех, кто ищет готовое пространство под свадебный салон или другой бизнес. Звоните тел. 8-928-099-93-96.

Продаю помещение с Ремонтом. г.Магас ул.Базоркина 18. В отличном состоянии. В каждом Помещение находится с/у. Продаю по такой цене так как срочно нужны деньги. В г. Магас на такие же помещение стоит цена на много дороже. Моя цена 55000р и 60 000р из за Срочности 89280963555

Пришли + на WhatsApp, скину планировки, условия и прайс! ‼️Старт продаж Коммерческих помещений на Новом проспекте Путина. ‼️Самое начало проспекта, вторая линия от Дубайских Домов. ‼️1-2 этажи коммерческие, есть как с видом на улицу, так и внутренние,‼️ взнос 15% - 40%, ‼️Исламская рассрочка до 4х лет, сдача 2027год, после сдачи дома сразу можете сдать в аренду и с этих денег оплачивать рассрочку!‼️ идеальная инвестиция! ‼️рассрочка на год с 0% наценки, ‼️от 110000 за кв.м, ‼️помещения от 7.05 до 130кв.м,‼️ мат.капитал принимается! ‼️Напрямую от застройщика, ‼️Без посредников,‼️ Без перепрат! ‼️Самое выгодное предложение на всём проспекте. ‼️Подойдет для открытия собственного бизнеса

Звонить 89881251000

Срочно , скидка действует до конца этой недели !!!! Главные преимущества: ✅ Идеальная локация в престижном жилом комплексе ✅ Два отдельных входа: с оживленной дороги и тихого двора ✅ Большая парковка (удобно для клиентов и сотрудников) ✅ Высота потолков 3.5 м — свобода для любого дизайна ✅ Светлое пространство с окнами на 3 стороны Для кого идеально: • Магазины (одежда, техника, цветы) • Кафе и пекарни • Премиум-услуги (салоны красоты, студии) • Офисы с презентабельной зоной приема ? Почему это выгодно: → Парковка решает главную проблему — клиенты приедут без стресса. → Два входа = два потока покупателей (с улицы и от жильцов дома). → Высота 3.5 м позволяет создать эффектный интерьер. → Цена

Продаётся успешный и прибыльный бизнес. "tanaki" - доставка еду: роллы, пицца, фаст-фуд предлагаем готовое решение! бизнес имеет отличную репутацию и много постоянных клиентов. штат сотрудников: 6 человек. есть собственный курьер. - кухня оборудована всем необходимым; - вся рецептура; - база поставщиков; - страница в инстаграмме @tanaki.ing также возможна покупка вместе с помещением. помещение площадью 105 м2. за подробной информацией по номеру: ?8-964-058-54-58

Сдам в аренду коммерческое помещение. Малгобек, ул.Осканова, 33 напротив стадиона. 50 м2 евроремонт Все удобства Подробности по телефону 8 928 793 56 29

срочно сдаю помещение 250 км на центре села в здание мфц, помешение свободного назначения и вацап 89287463333

Друзья, есть большое подвальное помещение в центре Магаса по Аллее "Отца". Находится на первой линии в хорошем доме, прям по аллее. Очень проходимое место, . Общая площадь составляет 115,2 кв. м2. Помещение хорошее, сухое, чистое и разделено на две комнаты, необходимо сделать ремонт под себя. Есть электрика, вода. Можно приобрести для сдачи, запуска своего бизнеса или для дальнейшей перепродажи. Рядом вся инфраструктура! Документы в порядке! Торг будет небольшой! Все вопросы по телефону.

Продается большое подвальное помещение в самом центре г.Назрань. Помещение находится в самом проходимом месте по ул. Московская. Здесь сделан ремонт, обновлена вся электрика, есть отдельная вентиляция, отопление. Общая площадь 328 кв.м., которые разделены на два, основное и подсобное помещение. Есть два входа красиво оформленных, также окна полностью закрыты от вандализма. Рядом с помещение есть много сданных помещений, есть возможность начать свой бизнес в очень проходимом месте. Все документы есть, без проблем! Цена данного помещения очень выгодная. Торг будет реальному покупателю хороший!

Продается готовый бизнес с стабильным доходом. Минимаркет со всем оборудованием, техникой, продуктами питания, бытовая химия и тд. Помещение находится на углу улиц Осканова и Загородная. Рядом Парк Славы, таможня, поликлиника и многое другое, самый центр г.Карабулак. Товара в магазине на сумму 1м.500т.Р (При оплате загата считали). Общая площадь квартиры 65 квадратов, и пристройка почти 40 кв. Общая квадратура 100+кв. минимаркет продается вместе с помещением. Все остальные вопросы по телефону.

Сдам обустроенное помещение в Магасе, стоят столы и стулья, всё сделано, подойдёт под учебное заведение

В г Назрань бизнесу 25 лет все документы в порядке , автоматизация , маркировка честный знак. все подробности по телефону ! В сумму входит весь товар и оборудование звоните !Бизнес в аренде.возможен обмен на квартиру Недвижимость › Коммерческая недвижимость ID: 6138640 Цена: 6 000 000 руб Лейла Телефон: +7(928)092-10-07 Назрань Комментарии: 0 Просмотры: 11

✅Продается коммерческое здание 1100 квадратных метров в самом сердце Назрани, по улице Базоркина(Площадь Согласия) при обязательном условии: Арендаторы продолжают арендовать свои помещения в соответствии с договором Аренды.❗️❗️❗️ ✅Здание состоит из четырех этажей вместе с цокольным ✅Три этажа сданы в аренду и четвертый этаж подготовлен и полностью оборудован под сдачу ✅Объект приносит стабильный и ощутимый доход ✅Отличная локация, созданные удобства и благоприятная атмосфера в здании позволит вам открыть бизнес и успешно его продвигать ✅Много места для стоянки авто ✅Полный пакет документов ✅Цена 60 млн ✅Телефон: 89286963970

Продается коммерческий объект на 20 сотках земли, в г. Назрань, по улице Советская, не далеко от Мальсаговского рынка. На участке 10 строений (киоски, размером 5/6), и навесы напротив каждого киоска. Подходит под разный вид деятельности. Удачное местоположение для бизнеса. Цена 9 млн 500 тыс. Телефон: 89286963970

Продается гостиничный объект в самом перспективном месте по Бакинской трассе. Площадь помещения 7200 кв Земля в аренде,можно оформить право на собственность,имеется план проект на гостиницу. Каркас обошелся около 90 миллионов. 2 варианта продажи 1)С каркасом 1,5 гектар 170 ? 2) с каркасом 2,5 гектара 240 ? торг Все интересующие вопросы,по номеру 89290011252

Продаётся помещение в городе Магас по ул.Кулиева, напротив Столицы. Площадь помещения 110 кв.м внутри сделана штукатурка и стяжка пола, проведен теплый пол. Большой зал и панорамные окна, этаж 1, помещение угловое. Цена 16 500 000₽ тому кто возьмет сегодня-завтра, будет очень хороший торг. Номер для связи 89287302627

Продается подвал!!! Г. Карабулак ул. Нефтяная дом 10. Площадь 122.2 м.кв. Высота стен 4,5 м. Рядом находится Школа, продуктовый магазин, рынок, гос. Учреждение - высокая проходимость. Обращаться по телефону: 89380108649 89251051801.

Продается подвал!!! Г. Карабулак ул. Нефтяная дом 10. Площадь 122.2 м.кв. Высота стен 4,5 м. Рядом находится Школа, продуктовый магазин, рынок, гос. Учреждение - высокая проходимость. Обращаться по телефону: 89380108649 89251051801.

Продам объект по федеральной трассе в районе Яндаре, имеются разные строения все в аренде., приносит стабильный доход. Земельный участок более 40 соток. Цену обговорим после осмотра

Продаётся цокольное помещение площадью 88 квадратных метров по адресу: город Магас, улица Мальсагова. Вход находятся со стороны трассы, есть большая парковка. Это помещение отлично подойдёт для организации любого вида бизнеса. Стоимость: 3 850 000 рублей, возможна торг.

Срочно сдается полуподвальное помещение после ремонта,г Магас, улица Чахкиева,обо всем по телефону 89222812682, спросить Амину

Продаю помещение с Ремонтом. г.Магас ул.Базоркина 18. В отличном состоянии. В каждом Помещение находится с/у. Продаю по такой цене так как срочно нужны деньги. В г. Магас на такие же помещение стоит цена на много дороже. Моя цена 55000р и 60 000р из за Срочности 89280963555

Продается здание в городе Карабулак по улице Джабагиева, недалеко от ресторана Шаран. Площадь помещений около 240 кв.м, имеется подвальное помещение (третья часть здания). Размер участка 8,5 соток, заложен фундамент под забор. Здание выходит на две улицы - с обеих сторон есть заезд. Цена договорная Номер для связи - 89280989890

Внимание, всем предпринимателям Карабулака! Ищете помещение, чтобы наконец-то начать свой путь к финансовой независимости и мировой известности? Мы нашли его для вас! Сдаётся не просто помещение, а эпицентр городской жизни! Бывший Дом быта, теперь — «Дом Вашей Быстро Растущей Прибыли». Мы сделали капремонт, вложили душу и деньги, чтобы вам осталось только вложить гениальную бизнес-идею. Наши преимущества (или почему вы уже здесь работаете): · Детский сад и школа рядом: идеально для точки, где ждут мам. Или для точки, куда сбегают старшеклассники на перемене. · Гимназия через дорогу: тут умные дети, а их родители обычно с деньгами. Кто ваш целевой клиент? · Больница и поликлиника: если ваш

Сдается магазин по адресу: Арчакова, 2( сразу за мостом, за каналом направо).385 кв. метров, 2 санузла, большой подвал ( тёплый пол). За магазином имеется большой закрытый склад( ангар). 928 7299608

Продается имущественный комплекс «Сунженский хлебозавод» в г.Сунжа по ул.Победы. В собственности предприятия находится земельный участок 12726кв.м(1,2га), основной производственный цех площадью 287кв.м и примыкающие к нему складские и административные здания площадью 562,4кв.м. Кроме того, в собственности предприятия имеются не задействованные в производстве два здания площадью 3324кв.м. Производственная мощность предприятия составляет более 50тыс штук хлебобулочных изделий в сутки различных сортов и наименований. Закуплено и задействовано новое оборудование отечественных и европейских производителей, таких как «Восход», «Costrol», «Panemor», двухсекционная ротационная печь, мощностью 360

Продается коммерческое помещение в ТЦ Айсберг в центре г.Назрань. Общая площадь 130кв.м, расположено на 3 этаже с лифтом. Выполнен дорогой ремонт с качественной подсветкой. В помещении расположены три просторных зала, зона отдыха, кухня и ванная комната. Оснащение включает: домофон, видеонаблюдение; два кондиционера для комфортной работы; мебельная гарнитура, все входит в стоимость. Цена 13м600т, хороший торг. отличное предложение для тех, кто ищет готовое пространство под свадебный салон или другой бизнес. Звоните тел. 8-928-099-93-96.

Продается подвальное помещение г Магас ул Чахкиева 43,с ремонтом 46 кВ рядом магазин оптовик, отличное место для офис и магазин, цена 1,600 реальному покупателю торг!

Сдается ангар с закрытой территорией 10 соток , газ ,свет, вода , видео наблюдение всей территории, выезд на федеральную трассу в районе Насыр-Корт и на Экажево в районе балторг , территория находится в шаговой доступности от федеральной трассы в районе Насыр Корт за (Строй Маркетом ) , хороший вариант для бизнеса , складирование товара или производство, так же по необходимости дополнительно можно подключить газ высокого давления и ток высокого напряжения , для содержания животных не сдается !!!!!! 40 тыс в месяц

Продается помещение 250 кв.м. муталиево, измайлова, центр-камаз Номер владельца 8_938_441_01_01

Продаю помещение с Ремонтом. г.Магас ул.Базоркина 18. В отличном состоянии. В каждом Помещение находится с/у. До сих пор были сданы и приносили стабильный доход. Продаю по такой цене так как срочно нужны деньги. В г. Магас на такие же помещение стоит цена на много дороже. Моя цена 55000р и 60 000р из за Срочности 89280963555

Сдаётся помещение магас пр.т Зязикова на против прокуратуры 4эт 86м2 с видом на башню и пр.т

Сдается помещение по улице Муталиева, д. 24. На втором этаже. Площадь помещения: 40 кВ. м. Стоимость: 25 т. в месяц. Коммунальные плачу я сам. Номер для связи: 89380062427

Продаются коммерческие цокольные помещения в Магасе! ? Расположение: ул. Муталиева, рядом с «Панорамой». ? Площадь: 156 квадратных метров. ? Дополнительно: Также доступны для продажи два соседних смежных помещения площадью 136 и 124 квадратных метра. Возможность объединения всех трех помещений! ?️ Состояние: Черновая отделка, что позволяет вам реализовать свои идеи и создать пространство под ваши нужды. ? Цена и условия: 20 тысяч за квадратный метр.

коммерческое помещение 54.32 кв.м с видом на дубайские дома. данный жк находится в самом начале нового проспекта путина. на второй линии. рассрочка на 48 месяцев❗️ взнос-1 124 000 ежемесячно-132 753 чем больше взнос, тем ниже ежемесячный платеж для более подробной информации пришлите «+» на ватсап

Продается помещение в торговом центре «СИЙГ» в г.Сунжа Помещение 24кв.м. на 3 этаже, расположено очень хорошо, прямо по коридору на против лестницы, 349 помещение. Помещение сдано в аренду, приносит ежемесячный стабильный доход! Проведена вода и канализация, есть общий кондиционер! Так же в здании работает администрация, которые смотрят за порядком. Документы имеются, можно сразу переписать на своё имя! Цена: 1790000 (ценна занижена, реальному покупателю торг, обмен не интересует)

Сдам подвальное помещение 50кв г магас ул мальсагова 48 рядом с мфц санузел,интернет,кондиционер.

Пpодаётcя гoтовый бизнeс. Магaзин для мам и дeтей с быcтрой oкупаемocтью в пoлгoдa.Рождениe детeй вceгдa актуальная тeмa, и наш мaгaзин прeдлaгает ширoкий асcopтимент тoваров для этoго ocобoгo момента в жизни. Во-вторых, в современном обществе все стремятся к красивым и удобным покупкам. В стоимость предлагаемого бизнеса включены все необходимые оборудование и нематериальные активы для открытия одной точки. При покупке, все перейдет в полную собственность нового владельца. Мы находимся в Назрани "Ковчег". торг

Продается дом центре Назрани, который идеально подходит как для проживания, так и ведения коммерческой деятельности. Дом находится на участке 6 соток Улица Сулейменова в г. Назрань Жилой дом размером 11/17 в 2 этажа отлично подходит как для проживания, так и для открытия любого бизнеса, образовательного учреждения, детского садика и т.д. Все вопросы по телефону +7938-006-09-06

Продаю отличное помещение для коммерции в самом центре г. Магас, по аллеи матери (Адрес: г.Магас, ул. Мальсагова, д.37). Два входа (один с аллеи матери, ругой со двора) Площадь помещения 220 кв.м. Цена 8 млн. руб + ТОРГ. Продает собственник, документы все есть на руках, готов к сделке.

Продается коммерческое помещение в ТЦ Айсберг в центре г.Назрань. Общая площадь 130кв.м, расположено на 3 этаже с лифтом. Выполнен дорогой ремонт с качественной подсветкой. В помещении расположены три просторных зала, зона отдыха, кухня и ванная комната. Оснащение включает: домофон, видеонаблюдение; два кондиционера для комфортной работы; мебельная гарнитура, все входит в стоимость. Цена 13м600т, хороший торг. отличное предложение для тех, кто ищет готовое пространство под свадебный салон или другой бизнес. Звоните тел. 8-928-099-93-96.

Здание находится на рынке города малгобек заезд со стороны отдела . Доки чистые все прозрачно . Вопросы по телефону

Продаю помещение с Ремонтом. г.Магас ул.Базоркина 18. В отличном состоянии. В каждом Помещение находится с/у. До сих пор были сданы и приносили стабильный доход. Продаю по такой цене так как срочно нужны деньги. В г. Магас на такие же помещение стоит цена на много дороже. Моя цена 55000р и 60 000р из за Срочности 89280963555

Сдается помещение в городе Сунжа 100кв.не для жилья.для любого производства.свет газ вода есть.выход на ул Демченко отдельный.

Жилой Будет торг Все вопросы по телефону

Продажа/Аренда. Деловой центр, находящийся по адресу: Назрань, Центр-Камаз, ул. Столичная 1. На первой линии от автомобильной дороги предлагаю Вашему вниманию помещение свободного назначения на 2-м и 3-м этажах общей площадью более 800 кв. м., от 30 и более. Преимущества данного объекта: очень интенсивный автомобильный трафик, большая парковка, отличная локация. Предоставление каникул, цена договорная. Телефон: 8-999-555-46-32.

Сдается просторное помещение со свежим качественным ремонтом по адресу ул. Кулиева. д.7 (рядом ресторан Асса, магазин Муравей, через дорогу Верховный Суд, Прокуратура)

Продаётся полуподвальное помещение 72кв.м, ул. Горчханова 4в. Помещение без ремонта. Место хорошее подойдет для любого вида бизнеса, рядом различные административные здания: мэрия, банк России, это с одной стороны, с другой стороны городская аллея. На данный момент вход с подъезда, можно сделать самим отдельный вход, примеры на фото. В общем и целом место перспективное, цена доступная, приходите оцените.

Продается коммерческое помещение в ТЦ Айсберг в центре г.Назрань. Общая площадь 130кв.м, расположено на 3 этаже с лифтом. Выполнен дорогой ремонт с качественной подсветкой. В помещении расположены три просторных зала, зона отдыха, кухня и ванная комната. Оснащение включает: домофон, видеонаблюдение; два кондиционера для комфортной работы; мебельная гарнитура, все входит в стоимость. Цена 13м600т, хороший торг. отличное предложение для тех, кто ищет готовое пространство под свадебный салон или другой бизнес. Звоните тел. 8-928-099-93-96.

Коммерческое помещение с видом на Дубайские дома. в самом начале нового проспекта Путина. Рядом музей им. А.Х. Кадырова, Беркат, дом печати, Аллея славы и многое другое расчет со взносом 15% взнос-2 342 550 ежемесячно-276 551 со взносом 40% взнос-5 996 900 ежемесячно-187 000 рассрочка на 48 месяцев напрямую от застройщика❗️ без посредников❗️ без риелторов❗️

Продается подвальное помещения г Магас ул Чахкиева 43 с ремонтом,46 кв рядом магазин оптовик, отличное место для офис и под магазин итд,цена 1,600 реальному торг!

единственная коммерческая недвижимость с такой маленькой квадратурой на первом этаже. вход с улицы и изнутри. идеальная возможность для тех, кто хочет открыть свой магазин. это самое начало нового проспекте. а это значит, что вам доступен и старый район и новый. есть рассрочка на 48 месяцев для более подробной информацией пришлите + на ватсап

Коммерция в самом начале нового проспекта Путина❗️❗️ идеальная локация для тех, кто хочет открыть что-то свое. вторая линия от дубайских домов. рядом есть школа и детский сад. возможность использовать материнский капитал в полном объеме. а так же есть исламская рассрочка на 48 месяцев

Помещение на 1 этаже в 105 массиве. 8-964-058-54-58

Продаётся цокольный подвал магас ул чахкиева алея отца 450м2 с тремя входами стройвариант

Сдаётся помещение магас пр.т Зязикова на против прокуратуры 4эт 86м2 с видом на башню и пр.т

Аренда помещения 24 м²(6 х 4) в центре Назрани в цокольном этаже нового здании у Сбербанка. Помещение находится в хорошем проходимом месте, имеются все условия для ведения бизнеса. В цокольном этаже также находятся арендаторы: кафе, оптика, массажист, юрист. Имеется два раздельных санузла, комната для намаза, два помещения для омовения, бесплатный Wi-Fi. Высота потолков 3,20м. моб.89888229148. Цена - 20т.р. в месяц.

Продается коммерческая недвижимость под офис или магазин площадью около 600 кв.м. Здание находится на земельном участке площадью 9 сот., расположенном на перекрестке улиц. Адрес: РИ, г. Назрань, о Насыр-Кортский, у. Эсмурзиева, 51,А. тел 8928 733 53 99. ВОЗМОЖЕН обмен на квартиру в Магасе или авто с Вашей доплатой. Право собственности свыше 5 лет. Документы о праве собственности на руках.

Продаю Помещение в готовом Доме г.Магас ул.Базоркина 18.Все помещение с ремонтом.В каждом помещение сан узел. 89280963555

В г.Магас мы строим и продаем Квартиры и нежилые Помещение в Рассрочку.Пока вы оплачиваете остаток, мы делаем скидки на ваши взносы,за счет скидок цена за квадрат получается на много ниже изначальной суммы.Идет круговая кладка кирпича.Такими темпами мы через год готовы будем к сдачи данного объекта.Пока еще мы сохраняем Рассрочку на 1,5года.В наличии 4х и 5тикомнатные квартиры 117м2; 130м2; 5ти-комнатные 152м2; С первым взносом 30-40% мы продаем Все этажи. Есть квартиры с очень красивым видом на Башню и на Горы. Остаток вы в свободной Форме можете оплачивать в течении 1,5года.Кладка,Кирпич BRAER с белым цементом под прут.Цена на квартиры: 7эт-53000р 5,6эт-55000р 2,3,4эт-58000р 89283512020

Новый Рынок Малгобека, рядом с старым рынком‼️ Магазин 5 на 6 30 кВ.метров✅ Стяжка, штукатурка, гипсокартон сделаны✅ Осталось положить плитку и сделать шпаклевку, сразу запустить или сдать в аренду✅ Рядом почти все магазины работают✅ Отдам срочно за 700тыс рублей‼️ Звоните: 89096070606✅ На ватсап скину видео обзор✅